Keväällä 2020 taloyhtiössämme käynnistettiin laaja LVIS saneeraus, ensin suunnitteluvaiheella vuoden 2021 aikana, jonka jälkeen keväällä 2022 oli vuorossa käynnistää itse urakan toteutus.
Valitettavasti kaikki ei kuitenkaan ole sujunut aivan niinkuin toivoa sopisi ja koska asioista ollaan eri mieltä, jopa riidaksi asti, eikä virheitä suostuta myöntämään, on tällainen blogi hyvä keino tehdä taloyhtiön toiminnasta avointa. Niinkuin hyvin toimivan taloyhtiön kuuluisi olla.
Blogin kirjoitukset eivät välttämättä miellytä kaikkia asianosaisia, mutta ideana ei ole ketään mustamaalata. Tarkoitus on tuoda esiin jälleen yksi esimerkki, kun isännöitsijä ottaa taloyhtiön täysin hallintaansa ajaakseen pelkästään omaa etuaan ja hallitus seisoo isännöitsijän rinnalla, ymmärtämättä toimivansa täysin väärin. Tai mikä pahinta, hallitus on itse saattanut lähteä mukaan isännöitsijän kelkkaan. Samalla myös enemmistö taloyhtiön osakkaista uskoo ja luottaa hallitukseen ja isännöitsijään ja yksittäisellä osakkaalla keinot taistella vastaan ovat aika rajalliset. Etenkin, kun soppaan lisätään vielä kiinteistö-, sekä isännöintiliitto joita yksittäisten osakkaiden murheet ei yksinkertaisesti kiinnosta.
Yksittäisen osakkaan taistelua ei helpota myöskään hallituksen ja isännöitsijän jopa lapsellinen mustamaalaaminen taloyhtiön sisällä osakkaan selän takana. Käytännössä osakkaan vaihtoehdoiksi jää ryhtyä oikeustaisteluun, joka voi tulla hyvin kalliiksi, tai toisena vaihtoehtona on asioiden käsitteleminen julkisesti, joka pakottaa toimijoita miettimään omaa toimintaansa. Allekirjoittaneena olen päättänyt käyttää molempia keinoja apunani ja tulen käymään vastaisuudessakin, tarpeen mukaan. Näitä oikeustoimien eri vaiheita ja mitä niistä olen oppinut pyrin käymään myös blogissani läpi.
Blogin kirjoituksissa pyrin perustelemaan kohtia asunto-osakeyhtiölaista, sekä muun muassa kiinteistöliiton ohjeistuksista hallituksen jäsenille. Myös isännöintiliiton isännöinnin eettisiä ohjeistuksia tullaan kirjoituksissa käymään läpi. Taloyhtiössämme näitä kohtia on valitettavasti, ainakin tämän urakan osalta, rikottu aika räikeästi ja näitä tulen käymään kohta kohdalta läpi.
Toivon, että blogini herättää niin taloyhtiön osakkaita, hallituksen jäseniä, sekä isännöitsijöitä ajattelemaan enemmän toimintaansa ja ennenkaikkea rohkaisisi osakkaita taistelemaan. Taloyhtiöissä on edelleen liikaa isännötsijöitä, jotka eivät kunnioita taloyhtiön osakkaita, vaan ajavat täysin omaa etuaan ja kaappaavat edelleen hallituksia mukaansa. Isännöintiliitto ainakin omien sanojensa mukaan haluaa nyt rankalla kädellä karsia näitä pois, mutta ainakin omasta mielestäni he eivät tee tarpeeksi asian eteen töitä, koska eivät kuuntele yksittäisiä osakkaita ollenkaan. Itse en tällaista hyväksy ja jos koen, ettei asioita tehdä avoimesti ja taustalla on jotain hämärää, tulen taistelemaan loppuun asti, vaikka se aiheuttaisi riitoja. Joskus totuus sattuu…
Asunto 22:n asukas